Master Planlagte Fællesskaber i Greater Phoenix

01 af 08

Hvad er et mesterligt planlagt samfund?

Et mesterligt planlagt samfund er et samfund, hvor man tænker på beboernes livsstil og deres behov. For eksempel kan der være et område med ejerlejligheder eller townhomes , for dem der nyder en ubekymret, lav vedligeholdelses livsstil. Et andet afsnit kan tilbyde større boliger og hjemmesider til dem, der kræver flere soveværelser og boligareal. Disse områder vil ofte have parker, legepladser, grill, ramadas, og du kan endda finde en elementær eller K-8 skole i nærheden. Et andet kvarter kan være designet til aktive voksne, hvilket ville have en aldersbegrænsning for boligejere og deres beboere.

Der er typisk flere forskellige bygherrer i et mesterplanlagt samfund, der giver en bred vifte af arkitektur, grundplaner og priser. Faciliteter såsom søer, golfbaner , vandrestier / cykelstier er også meget almindelige. At bo i et mesterligt planlagt samfund giver ofte en umiddelbar følelse af "tilhørsforhold".

Master planlagte samfund har typisk en Homeowners Association (eller HOA). Der kan endda være mere end en HOA, en for mesterforeningen og en for underforeningen eller det enkelte kvarter. Der kan være valgfri medlemskab til brug for landsklubben / golffaciliteterne.

Disse profiler af master-planlagte samfund omfatter et skøn over, hvad mesterforeningsgebyret kan være. Underforeningen eller kvarterets gebyr varierer afhængigt af hvad der er inkluderet, dvs. porte, gårdhave landskabspleje, gadevedligeholdelse, udvendig vedligeholdelse, naboskabspool, vand, affald, kabel, tæppeforsikring, tennisbaner mv.

Lad dig ikke narre af det faktum, at mange mesterplanlagte samfund indeholder ordet "ranch" i deres navne - meget få imødekommer heste eller køer!

De lokalsamfund, der beskrives her, er eksempler på de forskellige typer af mesterplanlagte samfund, som du finder overalt i metroområdet Phoenix. Mens de er alle dejlige samfund i gode kvarterer, er der masser af andre, og nogle yderligere fællesskabsnavne er angivet i slutningen af ​​hver profil.

Lad os nu lære nogle af de mest planlagte samfund i Greater Phoenix-området at kende!

02 af 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Dette samfund har vundet adskillige priser, herunder at blive navngivet som en af ​​de Top Five Master Planned Communities i nationen i 2002. I Arizona blev Power Ranch udnævnt til Best Master Planned Community i 2003, 2004 og 2005.

• Beliggende i den sydøstlige del af dalen, i Gilbert . Power Ranch ligger ikke langt fra Phx-Mesa Gateway Airport.
• De huse, der findes her, er familiehuse, boliger og kældrehuse . Nybyggeri er stadig tilgængelig, men samfundet er i færdiggørelsesfasen.
• Faciliteter på Power Ranch omfatter brug af to store fælles pools, parker, stier, søer, splash springvand, klubhus og meget mere. Nogle underopdelinger har deres egne naboskabspooler.
• HOA månedlige gebyrer: mindre end $ 100 per måned (2011)

Leder du efter andre mesterplanlagte samfund i East Valley ? Du ønsker måske at udforske Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons og Agritopia. I Tempe, Mesa og Chandler, kig på Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch og Andersen Springs. Leder du efter et aldersbegrænset samfund? Prøv Sun Lakes.

03 af 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Dette velplanlagte samfund omfatter 2.700 hektar og anslået 25.000 mennesker. Det er placeret i Ahwatukee Foothills, der almindeligvis omtales som blot Ahwatukee ( se hvordan man udtaler det) . Nogle mennesker tror fejlagtigt, at Ahwatukee er en by, men det er det ikke. Det er den sydligste byby Phoenix.

• Beliggende i den sydlige del af dalen ligger Mountain Park Ranch i byen Phoenix. Det er adskilt fra resten af ​​Phoenix ved South Mountain Park , den største kommunale park i landet.
• Ahwatukee betragtes som noget geografisk isoleret, så trafik kan undertiden være svært omkring Mountain Park Ranch, især i løbet af rushtiden.
• Du vil finde en række boliger, herunder lejligheder, townhomes, enkeltfamilie og ejendomme.
• Faciliteterne omfatter tre rekreative centre, der tilbyder puljer, kurbade, tennisbaner og parker. Vandrestier findes overalt.
• HOA månedlige gebyrer: $ 25 per måned (2011)

Andre masterplanlagte samfund i Ahwatukee-området omfatter Foothills Club West, Lakewood og Cabrillo Canyon.

04 af 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Når dette er færdigt, vil dette samfund omfatte 50.000 boliger. Estrella er designet til at tilbyde shopping, skoler og aktiviteter, alt inden for sine grænser. Det er et godt område for nogen, der kan lide at flygte fra den store byers trængsel og travlhed, når de går hjem til aftenen. Naturlig ørken omgiver dette område.

• Beliggende i den sydvestlige del af dalen i Goodyear. Estrella ligger lige ved siden af ​​Estrella Mountain Regional Park.
• Hjemene på Estrella er enkeltfamilieproduktion hjem, brugerdefinerede, kælderen og et aldersbegrænset område (55 +). Nybyggeri er tilgængelig.
• Faciliteterne omfatter brug af Starpointe Residents Club, som har en vandland, opvarmet skøns pool, fitnesscenter, café, mødelokaler og masser af aktiviteter. Der er to private søer til sejlads og fangst og slippe fiskeri, og mange vandrestier. Derudover er der en 18-hullers mesterskabs golfbane.
• Ikke langt væk, Goodyear Ballpark bruges til Spring Training Baseball samt lokale arrangementer hele året.
• HOA månedlige gebyrer: mindre end $ 100 per måned (2011)

Leder du efter andre mesterplanlagte samfund i Southwest Valley? Prøv Verrado, Canyon Trails eller Coldwater Springs.

05 af 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand er et aktivt voksent samfund med næsten 10.000 boliger. Et aldersbegrænset samfund kræver, at 85% af boligejere er 55 eller ældre, og 15% kan være i aldersgruppen 45-54. Du har måske også hørt om Sun City og Sun City West. De er tre separate enheder, og Sun City Grand, i nærheden, ligger ikke i Sun City. Sun City og Sun City West er i ikke-indregistrerede områder af Maricopa County. Sun City Grand ligger dog i City of Surprise og serveres af deres politi og brandvæsen.

• Beliggende i den nordvestlige del af dalen. Det er ret tæt på White Tank Mountain Regional Park.
• Hjemene her er enkeltniveau, enkeltfamilieproduktion hjem og ejerlejligheder. Der er ingen nybyggeri.
• Faciliteter er talrige, herunder flere golfbaner, swimmingpools, boblebade, aktivitetsgrupper, fitnesscentre, restauranter, stier, søer, dag spa, syltbold og tennisbaner, bocce ball og endda en hund park .
• HOA månedlige gebyrer: mindre end $ 100 per måned (2011)

Leder du efter andre aldersbegrænsede, masterplanlagte samfund i Nordvest-dalen? Overvej, Trilogi ved Vistancia, Arizona Traditioner, Sun City West, Westbrook Village og Happy Trails Resort. Ikke interesseret i aldersbegrænset? Prøv Arrowhead Ranch i Glendale.

06 af 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Anthem er et samfund, hvor beboere kan leve, arbejde, lege, handle og spise uden at skulle gå, hvis de vælger det.

• Beliggende omkring 25 miles nord for Phoenix, lige ved Interstate 17. Det ligger i et ikke-inkorporeret område af Maricopa County, ved bunden af ​​Daisy Mountain. Phoenix har annonceret planer om at vedlægge den i fremtiden.
• Der er en række boliger, herunder lejligheder, townhomes, condos og enkeltfamiliehuse. Nybyggeri er stadig tilgængelig.
• Faciliteter på Anthem er rigelige. Fællescenteret tilbyder aktiviteter, arrangementer, klubber, fitnesscenter, vandland, pools og mere. Inden for 63 acre parken er der marker til sport, sø med fangst og frigivelse fiskeri og en skateboard park. Country Club-samfundet har to golfbaner, to klubhuse, to pools og to sæt tennisbaner.
• Der er forskole, grundskoler og en gymnasium i Anthem.
• I stedet for en mesterhusejers forening har de et fællesskabsråd, der fører tilsyn med hele området og 3 separate boligejerforeninger: Parksidegebyrer: mindre end $ 100 per måned; Village Condo gebyrer: mere end $ 200 per måned; Country Club gebyrer, som omfatter et obligatorisk socialt medlemskab: mere end $ 200 per måned. (2011)

Ikke helt så langt nord for Anthem, er Desert Ridge et mesterplanlagt samfund i det nordlige Phoenix også værd at tjekke ud.

07 af 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch er et eksklusivt 4,400 hektar stort samfund beliggende ved McDowell Sonoran Preserve i nord Scottsdale. Det blev designet i harmoni med områdets arkitektur og miljø. DC Ranch er bekvemt beliggende nær Loop 101 Pima Freeway, shopping og restauranter.

• Beliggende i North Scottsdale, nær basen af ​​McDowell Mountains.
• Der er en række boliger, herunder byhuse, ejerlejligheder, produktionshuse og ejendomme. Nybyggeri er stadig tilgængelig.
• Faciliteter på DC Ranch omfatter en 18-hullers, privat mesterskabs golfbane, flere gated underinddele, fælles pools, kurbade, tennisbaner, fitnesscenter og stier.
• HOA månedlige gebyrer: mindre end $ 100 per måned (2011)

Interesseret i andre master planlagte samfund i Scottsdale? Prøv Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch eller Grayhawk.

08 af 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra er en nyere, vagt gated community kendt for sine 60.000 kvadratmeter resort klubhus. Beliggende i den sydøstlige del af dalen i San Tan Valley, er Encanterra faktisk i Pinal County.

• Shea Homes er den eneste bygherre her. De er stolte af at være grønne certificerede, hvilket betyder, at boligerne er energieffektive og miljømæssige. Boligerne er alle enkeltniveauer, og der er et aldersbegrænset (55+) område kaldet Trilogi.
• Faciliteterne omfatter en 18-hullers, privat mesterskabs golfbane, tennisbaner, swimmingpools, dag spa, fitnesscenter og restauranter.
• HOA månedlige gebyrer: mere end $ 200 pr. Måned (2011)

Leder du efter andre mesterplanlagte samfund i Pinal County? Overvej Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem på Merrill Ranch eller San Tan Heights.