Byplanlægning og ombygning i Montgomery County, Maryland
The White Flint-området i Montgomery County, Maryland udvikler sig hurtigt med en række nye byggeprojekter, der dramatisk ændrer lokalsamfundene langs Rockville Pike, nord for Bethesda. I slutningen af 2014 stemte Fællesskabet for at omdøbe området "The Pike District". White Flint Sector Plan vil omdanne store parkeringspladser og forstæder indkøbscentre til et kompakt bycenter med blandet brug.
Når den er færdig, vil den nye White Flint omfatte et netværk af fortove og gader for at opfordre folk til at forlade deres biler og gå. Planen vandt en pris for bedste kvarter / lille arealplan fra kapitlet om National Capital Area i American Planning Association.
White Flint Sector Plan indeholder:
- 9.800 nye boliger, herunder overkommelige og arbejdsstyrkenheder
- 5,69 millioner kvadratmeter af kommerciel og kontorudvikling
- en urban boulevard med en træforetaget median, parkering på gaden, cykelbaner, crosswalks og plads til fremtidig bus hurtig transit
- en grundskole, bibliotek og rekreative center
- nye parker og åbne rum, herunder en borgerlig grøn
The Pike District Transportation Improvement
White Flint Sector Plan fastlægger retningslinjer, der omfatter transport- og infrastrukturforbedringer samt opgraderinger til metrostationen White Flint. Et vigtigt mål for udviklingen i White Flint-området er at lette trafikbelastningen på Rockville Pike.
Planer omfatter $ 601 millioner af målrettede infrastrukturforbedringer for at forbedre mobiliteten i hele området. Offentlige transportplaner omfatter etablering af en dedikeret center-bane for bus hurtig transit, fjernelse af metro omkørsel på Grosvenor, og opbygge en ny nord indgang til White Flint Metro på Old Georgetown Road.
Store udviklingsprojekter
Pike and Rose (Mid-Pike Plaza) - nu åben! Et af de største projekter i regionen omfatter Pike & Rose 450.000 kvadratmeter detailhandel, mere end 1 million kvadratfod kontorlokaler, 1.500 boliger, et boutiquehotel, en 8-skærm biograf og en 250-pladsers præstation kunst mødested. Læs mere om Pike & Rose .
White Flint Mall - Den 45,3-acre White Flint Mall websted vil blive dramatisk omdesignet og omdannet til et komplet samfund med bolig-, kontor-, detail- og offentlig brug, herunder en stor central plaza, en 2,3 acre tilføjelse til den eksisterende White Flint Neighborhood Park og en grundskole site. Et hotel er planlagt langs Executive Boulevard samt kontorer. Residences er planlagt i en blanding af mid-rise og højhus multi-familie bygninger. Læs mere om White Flint Mall Redevelopment.
Nord Bethesda Market II -Bygningen vil være den højeste i Montgomery County på næsten 300 meter høj og vil omfatte 400 luksus boliger med 120.000 SF af detailhandel og restauranter og 150.000 SF af premier kontorlokaler. Det vil blive placeret ved siden af North Bethesda Market I, som blev bygget i 2010 og byder på luksuriøse boliger, restauranter og butikslokaler, herunder Whole Foods og LA Fitness.
Læs mere om North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - Udviklingen i blandet brug, der ligger lige syd for Nicholson Lane, omfatter bolig- og boligområder. Flere detaljer vil blive annonceret, når projektet skrider frem.
Udviklingspartnere
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Realty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
JBG Companies - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / The Tower Virksomheder - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Yderligere ressourcer
White Flint Sector Plan
White Flint Partnership
Venner af White Flint
Montgomery County Planning Board
Læs mere om Urban Development i Washington DC