Transformere Northern Virginia i løbet af de næste 40 år
Tysons, Virginia har etableret en omfattende 40-årig udviklingsplan, der vil omdanne det hurtigt voksende nordlige Virginia samfund til et walkable, bæredygtigt, downtown område i løbet af de næste par årtier. Nye højhuse, der spænder op til 400 fod eller 36 fortællinger, vil skabe en ny skyline synlig over det nye bycenter og videre. Omdannelsen af Tysons område begyndte i 2014 med åbningen af Metro Silver Line, der bringer hurtigforsendelse til denne travle forstad til Washington DC.
Det nye centrum vil blive oprettet som otte distrikter: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Sted: Tysons ligger mellem McLean og byen Wien langs hovedstaden Beltway, cirka 12 miles vest for hjertet af Washington DC. Tysons er Fairfax Countys centrale forretningsdistrikt med den største koncentration af kontorlokaler i det nordlige Virginia. Området er også hjemsted for Tysons Corner Center , det største indkøbscenter i hovedstadsregionen.
Udviklingsplanelementer
- Densitetskoncentrationer vil blive placeret inden for gåafstand til de fire metrostationer
- Blandede egenskaber vil blive bygget med en balance mellem kontorlokaler, detailhandel og boliger
- Der etableres et nyt gitter af gader for at forbedre trafikstrømmen
- Åbent rum, herunder pladser og parker, vil skabe lokalsamfund
- Kulturelle og underholdningssteder vil blive etableret
Downtown distrikter
Bemærk venligst, at dette er en langdistanceplan for området, og alle detaljer kan ændres.
Tysons West - Den første fase, der allerede er ved at blive udviklet. Beliggende på rute 7 ved krydset af Westwood Center Drive, kun få skridt fra en af de første metrostationer på den nye Metrorail Silver Line, vil den nye blandede brugsudvikling have over 250.000 kvadratmeter detailhandel, 400.000 kvadratmeter kontorlokaler og 700 boliglejligheder.
Blandt de nye virksomheder, der vil blive inkluderet i den første fase af konstruktionen, er et lille format Walmart købmand og en fuldservice, state-of-the-art 24 timers fitness-helseklub, faciliteter som vil tilbyde beboere i nærområdet og omgivende samfund nye shopping og livsstil muligheder. Efter afslutningen vil Tysons West tilbyde en række detailbutikker i stueetagen, restauranter med udendørs spisning, nye boliger, kommercielle og medicinske kontorlokaler og et fuldt renoveret Sheraton Premiere Hotel. For at lære mere om den seneste udvikling, besøg www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Blandet brugsprojektet vil omfatte kontor-, hotel-, detail- og boligejendomme på i alt ca. 1,9 mio. Kvadratmeter, der ligger direkte ved siden af den nye metrostation på rute 7. Dette distrikt har også et civilscenter, en offentlig plads at tjene som et offentligt samlingsrum til udendørs koncerter eller offentlige markeder. Nye bygninger vil blive designet til at omfatte offentlige tjenester, et offentligt bibliotek, posthus og en kulturel facilitet. For at lære mere om udviklingsplanerne, besøg www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Området omkring Tysons Central 123 Metro Station vil sandsynligvis forblive en shopping destination med et walkable street netværk.
Hotel- og konferencefaciliteter kan tilføjes. En parkeringsplads overvejes.
Tysons East - Subdistricts vil blive oprettet for at omfatte et kontorområde, et boligområde og et uddannelsesfokuseret distrikt. Scotts Run Park vil forblive som parkområde og vil give en oase til udendørs arrangementer som koncerter og familievenlige aktiviteter. Arbor Row-CityLine Partners 'Scotts Run South-projekt vil tilføje mere end 6,6 millioner kvadratfod blandet brugsudvikling nær fremtidens McLean Metro station. Dette projekt vil opbygge 17 nye bygninger, herunder kontor-, bolig-, detail- og hotel. Størstedelen af udviklingen sidder øst for stream valley parken på en 23 hektar stor plads langs Route 123 nær krydset af Colshire Drive. I vest for parken dækker udviklingen to pakker på i alt 6,9 acres langs begge sider af Old Meadow Road fra Route 123 til Colshire Meadow Road.
Planen omfatter fem nye byparker fordelt på omkring 3,6 hektar, herunder en legeplads, to basketballbaner, borgerlige rum, hjørneplaza, nyt naturparkeret område. Den omkring 12.000 kvadratmeter park langs Anderson Road omfatter en legeplads. En 28.000 kvadratmeter civic plaza tilbyder ornamental landskabspleje og en vandfunktion eller sprøjtepude til børn. En anden 1,5 hektar naturpark vil forbinde udviklingen til den eksisterende Scotts Run Park.
North West - Beliggende i udkanten af Tysons West og Tysons Central 7, vil North West District sandsynligvis forblive primært boligområder med en blanding af forskellige typer boliger. The Old Courthouse Spring Branch stream valley park kan se nogle forbedringer af sine faciliteter. Mere end halvdelen af jorden i dette distrikt er parkområde.
Old Courthouse South - Beliggende mellem Route 7 og Old Courthouse Road, vil dette distrikt tjene som et overgangsområde mellem Tysons Central 123 og nabosamfund. Boligudvikling vil sandsynligvis dominere dette område.
North Central - Beliggende mellem West Park Drive og Dulles Access Road, vil dette område være et blandet boligområde med flere parker og detailforretninger. Nye gågade venlige gader vil forbedre distriktet. Sporvognens cirkulator kunne give nem transport omkring det nærmeste område.
East Side - East Side er primært boligområde, der ligger syd for metrostationen Tysons East. Dette område kan omfatte begrænsede detail- og kontorlokaler til at tjene de lokale beboere. Adgang til metrostationerne vil blive tilvejebragt af sporvognens cirkulator og vandrestier.
Yderligere ressourcer
- Tysons Partnerskab
- CDC Tysons Development
- Fairfax County Omfattende Plan - Del 1 og Del 2
Washington DC-området har mange kvarterer, der for tiden forvandles med store saneringsplaner. Læs mere om Urban Development i Washington DC.